Sie planen einen Verkauf und wollen kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen?
Dann mache ich es Ihnen ganz einfach:
Sie schicken mir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie sowie Ihre Kontaktdaten mit dem unten stehenden Formular. Manchmal benötige ich vielleicht noch ein paar weitere Informationen, dann setze ich mich mit Ihnen in Verbindung.
Nachdem alles Nötige an Unterlagen und Daten vorhanden ist, erstelle ich für Sie eine kostenlose und persönliche Immobilienbewertung.
Warum diese Daten?
Ich verwende die von Ihnen übersandten Informationen, um mir für die Bewertung einen ersten Eindruck über Ihre Immobilie zu verschaffen. Diese Daten, gepaart mit meiner Erfahrung im Immobilienmarkt, Informationen aus verschiedenen Datenbanken (wie zum Beispiel der Gutachterausschuss), und wenn nötig einem Termin vor Ort stellt sicher, dass ich Ihnen eine fundierte Analyse zur Verfügung stelle.
Fragen und Antworten
Um den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln, werte ich natürlich auch die Lage und andere Faktoren aus. Im Besonderen der allgemeine bauliche Zustand, besteht Renovierungsbedarf, hat das Objekt einen Parkplatz vor oder einen Balkon am Haus. Alle diese Daten berücksichtige ich, wenn ich persönlich Ihre Immobilie bewerte.
Spätestens nach dem Termin vor Ort und der Analyse setze ich mich mit Ihnen in Verbindung, da ich den aktuellen Wert Ihrer Verkaufsimmobilie ermittelt habe. Dieser bildet nun die Basis, um zusammen mit dem Immobilieneigentümer den schlussendlichen Verkaufspreis festzulegen.
Danach besprechen wir zusammen die weitere Vorgehensweise. Sie werden überrascht sein, was ich Ihnen an weiteren Informationen bieten kann, die über die Nennung des Kaufpreises hinausgehen.
Diese Dienstleistung der persönlichen Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos. Wenn Sie mich später als Ihren Makler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragen wird eine Provision fällig. In der Regel wird diese Provision nach erfolgreichem Verkauf fällig, und beträgt zur Zeit in Berlin für den Verkäufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Verkaufspreis. Das regeln wir aber dann natürlich schriftlich.
Ja, das ist absolut sinnvoll und eigentlich alternativlos. Zum einen halten seriöse Wohnungsmakler die besprochenen Dinge schriftlich fest, denn nur so kann man sich jederzeit darauf berufen. Zum anderen regelt ein Maklervertrag, wie die Immobilie verkauft werden kann (als Alleinauftrag oder mit anderen Maklern zusammen), wie und in welcher Höhe die Provision fällig, und wie die Laufzeit des Auftrags ausgelegt ist.