Sie planen einen Verkauf und wollen kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen?
Dann mache ich es Ihnen ganz einfach:
Sie schicken mir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie sowie Ihre Kontaktdaten mit dem unten stehenden Formular. Manchmal benötige ich vielleicht noch ein paar weitere Informationen, dann setze ich mich mit Ihnen in Verbindung.
Nachdem alles Nötige an Unterlagen und Daten vorhanden ist, erstelle ich für Sie eine kostenlose und persönliche Immobilienbewertung.
Warum diese Immobliendaten?
Ich verwende die von Ihnen übersandten Informationen, um mir für die Bewertung einen ersten Eindruck über Ihre Immobilie zu verschaffen. Diese Daten, gepaart mit meiner Erfahrung im Immobilienmarkt, Informationen aus verschiedenen Datenbanken (wie zum Beispiel der Gutachterausschuss), und wenn nötig einem Termin vor Ort stellt sicher, dass ich Ihnen eine fundierte Analyse zur Verfügung stelle.
Die Herausforderungen beim privaten Immobilienverkauf
Ohne die Unterstützung und korrekte Einschätzung eines Immobilienprofis stehen Privatverkäufer oft vor folgenden Herausforderungen:
- Fehlende Marktkenntnis: Viele Verkäufer setzen den Preis zu niedrig an und verschenken dadurch bares Geld – oder sie setzen ihn zu hoch an und finden keinen Käufer
- Rechtliche Unsicherheiten: Fehler bei Vertragsunterlagen oder bei der Übergabe können später zu Problemen führen
- Zeitaufwand: Vom Erstellen des Exposés bis hin zur Organisation von Besichtigungsterminen – der Aufwand ist häufig unterschätzt
Ein Immobilienmakler bietet nicht nur eine professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern sorgt auch dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess effizient und stressfrei abläuft.
Bewertung durch Erfahrung seit über 30 Jahren – Roman Seidl Immobilien
Mit über 30 Jahren Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt ist Roman Seidl Immobilien Ihr verlässlicher Partner, wenn es um die Einschätzung und Bewertung sowie den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Anlageobjekt – ich unterstütze Sie dabei, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Unsere Vorteile auf einen Blick:
- Individuelle Immobilienbewertung: ich ermittele den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie
- Gezielte Vermarktung: Von bewährten Strategien online und offlen bis hin zu führenden Immobilienportalen – ich erreiche die richtigen Interessenten
- Reibungslose Abwicklung: Ich kümmere mich um alle Details, vom ersten Kontakt mit dem potentiellen Käufer bis zur finalen Vertragsgestaltung
- Transparenz und Vertrauen: Als erfahrener Makler begleite ich Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess – und auch danach
Fazit: Immobilienverkauf und Bewertung mit Profi lohnt sich
Ein Immobilienverkauf ist eine der größten finanziellen Transaktionen im Leben. Vertrauen Sie daher auf die Erfahrung eines Experten, der den Markt, die gesetzlichen Vorgaben und die Vermarktungsstrategien genau kennt. Ob Sie eine Eigentumswohnung in Schöneberg, ein Haus in Zehlendorf oder ein Anlageobjekt in Kreuzberg verkaufen möchten – mit einem erfahrenen Makler wie Roman Seidl Immobilien holen Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf heraus.
Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie, wie ich auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen werde! Oder übersenden Sie mir für eine ersten Einschätzung die Eckdaten Ihrer Immobilie:
Fragen und Antworten zur Immobilienbewertung
Um den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln, werte ich natürlich auch die Lage und andere Faktoren aus. Im Besonderen der allgemeine bauliche Zustand, besteht Renovierungsbedarf, hat das Objekt einen Parkplatz vor oder einen Balkon am Haus. Alle diese Daten berücksichtige ich, wenn ich persönlich Ihre Immobilie bewerte.
Spätestens nach dem Termin vor Ort und der Analyse setze ich mich mit Ihnen in Verbindung, da ich den aktuellen Wert Ihrer Verkaufsimmobilie ermittelt habe. Dieser bildet nun die Basis, um zusammen mit dem Immobilieneigentümer den schlussendlichen Verkaufspreis festzulegen.
Danach besprechen wir zusammen die weitere Vorgehensweise. Sie werden überrascht sein, was ich Ihnen an weiteren Informationen bieten kann, die über die Nennung des Kaufpreises hinausgehen.
Diese Dienstleistung der persönlichen Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos. Wenn Sie mich später als Ihren Makler mit dem Verkauf der Immobilie beauftragen wird eine Provision fällig. In der Regel wird diese Provision nach erfolgreichem Verkauf fällig, und beträgt zur Zeit in Berlin für den Verkäufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Verkaufspreis. Das regeln wir aber dann natürlich schriftlich.
Ja, das ist absolut sinnvoll und eigentlich alternativlos. Zum einen halten seriöse Wohnungsmakler die besprochenen Dinge schriftlich fest, denn nur so kann man sich jederzeit darauf berufen. Zum anderen regelt ein Maklervertrag, wie die Immobilie verkauft werden kann (als Alleinauftrag oder mit anderen Maklern zusammen), wie und in welcher Höhe die Provision fällig, und wie die Laufzeit des Auftrags ausgelegt ist.